6月6日上午，國家發(fā)展改革委社會司司長劉明帶領調研組成員社會司綜合處處長徐輝、生活質量處副處長賀婷等一行8人，來到漢陽區(qū)知音西苑社區(qū)對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作進行調研，省住建廳城建處處長萬向榮、市發(fā)展改革委副主任張文勝、漢陽區(qū)委書記徐麗、二橋街道書記周杰等相關領導陪同調研。

調研組來到知音西苑社區(qū)，實地查看社區(qū)改造現(xiàn)場，了解項目實際情況。武漢鴻迅立體停車投資有限公司董事長曾淑琴女士，對項目定位、規(guī)劃方案、項目亮點、施工進度等改造情況作了簡要匯報。在聽取匯報之后，劉司長對“居民提訴求，政府搭平臺，民營來參與”的項目模式，和集活動中心、城管中隊辦公、居民運動中心、機器人車庫多功能于一體的項目定位予以了肯定。并強調，要充分發(fā)揮社區(qū)、居民在項目改造過程中的作用，重點圍繞群眾急難愁盼的問題，改造前問需于民，改造中問計于民，改造后問效于民，將知音西苑社區(qū)塑造成一個可持續(xù)的社區(qū)發(fā)展系統(tǒng)。

知音西苑社區(qū)地處江漢二橋街中心地段，轄區(qū)共有居民樓56棟、130個單元、共計3027戶、6601人、兩所學校，因規(guī)劃老舊，生活服務、文體娛樂設施陳舊，社區(qū)服務養(yǎng)老規(guī)劃空間不足，已無法滿足現(xiàn)在居民生活的實際需求。面對系列問題，區(qū)委、區(qū)政府領導多次現(xiàn)場調研，充分征詢居民意見，為切實解決“停車難、出行難”的痛點，引入武漢鴻迅立體停車投資有限公司，投資3300萬元，建設一棟集鄰里中心、便民服務、運動中心、城管中隊、屋頂花園、智能停車等功能于一體的綜合停車樓，嵌入老舊小區(qū)改造項目，多維度解決小區(qū)配套服務設施欠缺的問題。

知音西苑停車樓是全區(qū)老舊小區(qū)改造項目中，首個由民營資本投資建設并負責主體運營的子項目，是老舊小區(qū)改造工作的拓展創(chuàng)新。從項目的可行性研究、規(guī)劃設計、拆違明確各方權、責、利邊界等，到最終簽訂協(xié)議、進場施工，經歷了較為繁雜的協(xié)商過程，面對一些新難點，在各方通力配合下，一些問題障礙逐一得到化解，最終得以落地實施。該項目作為社會資本建設的“嵌入式”項目，為老舊小區(qū)改造提供了一個創(chuàng)新樣本。